Najem poslovnih zgradb s strani učnih podjetij

Shema v PDF: Oddajanje poslovnihzgradb v najem! Klik

1. naloga: Oglejte si poslovne stavbe (kliknite tukaj), ki jih dajemo v najem učnim podjetjem po slovenskih mestih!

2. naloga: Iz kraja, kjer ste dobili poslovno zgradbo za najem, izberite 1 učno podjetje (vaš najemojemalec [stranka]). Npr. poslovna zgradba je v Novem mestu, učno podjetje iz Novega mesta. V glavo dokumenta najprej napišite vaše učno podjetje, potem pa najemojemalca, ki ste ga izbrali. Pišemo po načelu: jaz pišem tebi.

Odprite register učnih podjetij Slovenije (kliknite tukaj) in izberite učno podjetje.

Podatke vpišite v Googlovo preglednico (kliknite tukaj). Učna podjetje se ne smejo ponavljati zaradi možnosti pošiljanja iste ponudbe večkrat

3. naloga: Izračunajte bruto najemnino (poslovna zgradba & parkirišče) za določen kraj v Sloveniji, kjer so učna podjetja (kliknite tukaj za Excel)

4. naloga: Izračunajte normirane stroške, davčni odtegljaj in neto najemnino za izplačilo (za Excel kliknite tukaj)

5. naloga: S pomočjo DOCX dokumenta (kliknite tukaj) napišite ponudbo za poslovno stavbo, ki ste jo izbrali v 1. nalogi. V ponudbi spremenite besede, ki so napisane z rdečo barvo, da bo besedilo ustrezalo vaši stavbi, ki ste jo dobili v določenem slovenskem kraju.

6. naloga: Ponudite poslovne zgradbe v določenih slovenskih krajih za najem, če gre za slovenska učna podjetja.

a.) Kako zapisati e-sporočilo za to ponudbo, si oglejte tukaj
b.) Povezavo na gmail dobite tukaj.
Pozor: Kraj učnega podjetja vam določa poslovna stavba, ki ste jo dobili. Npr. če ste dobili poslovno stavbo v Mariboru, morate samo enkrat ponuditi 1 učnemu podjetju iz Maribora to poslovno stavbo.
d.) Slovensko naročilnico npr. UP Tado oziroma UP Dona dobite na začetku vaše skupne mape.
e.) sprejem ponudbe s strani najemojemalca (klik)

7. naloga: Izpolnite najemno pogodbo (kliknite tukaj), če učno podjetje najame poslovno stavbo v določenem kraju.

8. naloga: Napišite izdani račun za obračunano najemnino kot najemodajalec za določen mesec, ki ga boste poslali UP-ju (najemojemalcu). Kako to narediti v miniMAXU, kliknite za video-posnetek tukaj.

POZOR: Ker bomo v 9. in 10. nalogi obračunavali najemnino za najemojemalca, moramo spremeniti najemodajalca v najemojemalca. Torej UP Tado, d.o.o. bo v nadaljevanju najemojemalec. Prejšnji najemojemalec npr. UP Dona, d.o.o. pa bo najemodajalec. Glejte spodnjo sliko!

9. naloga: Vnašanje prejetega računa s strani najemojemalca v miniMAX. Za videoposnetek kliknite tukaj.

10. naloga: Knjižite najemnino za tekoči mesec kot najemojemalec. POZOR:

Za šolske potrebe morate spremeniti najemojemalca in najemodajalca (obrnete jih, npr. če je bil prej najemodajalec UP Tado, je sedaj UP Tado najemojemalec). To moramo narediti, ker mi ne moremo knjižiti za pravega najemojemalca.

To delamo v miniMAX-u (Knjigovodstvo -> Dvostavno knjigovodstvo). Na spodnji sliki si lahko ogledate obračun najemnine. V 1. skupino knjižb vpišemo 7. Neto za izplačilo najemodajalcu, npr. 3.571,20. V 2. skupino knjižbe zapišemo vrednost iz postavke 5. Akontacija dohodnine 25 %, npr. 1.036,80 

Za Wordov dokument, ki služi kot temeljnica za zgoraj omenjene knjižbe najemojemalca, kliknite tukaj.

Kako to narediti, kliknite tukaj.